O que é um imóvel retomado CAIXA?
Um imóvel retomado pela Caixa é um imóvel que foi recuperado pela Caixa Econômica Federal após o mutuário não ter cumprido com as obrigações financeiras acordadas no contrato de empréstimo ou hipoteca1. Isso geralmente ocorre quando o mutuário não consegue pagar as prestações do empréstimo ou quando ocorre uma execução hipotecária devido ao não pagamento das obrigações.
Após a retomada, a Caixa pode optar por vender o imóvel para recuperar as perdas financeiras ou mantê-lo como parte de seu portfólio de ativos1. Esses imóveis são disponibilizados para compra nas modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada e venda direta, com preços atrativos e condições especiais.
Se você estiver interessado em adquirir um imóvel retomado pela Caixa, recomendo verificar o site oficial da Caixa ou entrar em contato com a nossa imobiliária credenciadas para mais informações: Whatsapp (21) 98607-0001..
Como comprar uma imóvel retomado CAIXA?
A Caixa oferece uma variedade de opções para a compra de imóveis retomados. Você pode encontrar imóveis à venda, incluindo casas, apartamentos, salas comerciais, glebas e terrenos. Eles também oferecem crédito imobiliário, permitindo financiar até 90% do valor do imóvel com até 35 anos para pagamento. Além disso, há a possibilidade de usar o FGTS para amortizar e pagar parte das prestações1.
Para mais informações sobre os imóveis à venda e as condições especiais oferecidas pela Caixa, você pode visitar o site oficial da Caixa ou nos consultar. Eles também têm um simulador habitacional que pode ajudá-lo a planejar a aquisição de um imóvel residencial ou a obtenção de um empréstimo com garantia do seu imóvel.
Se você estiver interessado em participar de leilões de imóveis retomados por inadimplência e vendidos com descontos, a Caixa também oferece essa oportunidade. Para mais detalhes sobre como participar dos leilões e fazer uma proposta, você pode acessar o site da Caixa.
Para encontrar imóveis à venda pela Caixa, você pode seguir estes passos:
Além disso, você pode assistir a vídeos que explicam como ofertar lance nos imóveis da Caixa Econômica Federal na modalidade Venda Direta2 e como encontrar propriedades com descontos de até 70%.
Lembre-se de verificar os detalhes, a localização e o status legal de cada imóvel antes de fazer uma oferta. Mas se precisar, nossa equipe está dipo´nivel para ajud-a-lo.
Para participar de leilões de imóveis retomados pela Caixa, você pode seguir estes passos:
Lembre-se de que os imóveis retomados pela Caixa podem ser vendidos com descontos significativos, mas é importante avaliar se o desconto compensa os riscos e custos adicionais que podem surgir após a aquisição.
O que significa Venda Direta na modalidade da Caixa?
A Venda Direta é uma modalidade de venda de imóveis oferecida pela Caixa Econômica Federal. Ela permite que você compre imóveis diretamente com a Caixa, sem a necessidade de um intermediário. Os imóveis disponíveis para venda direta são aqueles que já estão em prioridade do banco e que o banco tentará vender por conta própria.
Nesta modalidade, você pode fazer sua proposta a partir do valor mínimo de venda registrado na página do imóvel de seu interesse. A proposta é apresentada exclusivamente em ambiente virtual, e o imóvel é vendido a quem apresenta a maior proposta no momento em que o cronômetro chega ao zero2. Se o cronômetro chegar ao zero sem apresentação de proposta, o imóvel é vendido à primeira proposta apresentada, obedecendo ao valor mínimo no edital.
O que é uma imobiliária credenciada pela CAIXA?
Uma imobiliária credenciada pela Caixa é uma empresa que tem a autorização para intervir na venda de imóveis da Caixa Econômica Federal. Essas imobiliárias atuam como intermediárias e fornecem assistência e assessoramento aos clientes que desejam adquirir imóveis da Caixa.
As vantagens de trabalhar com uma imobiliária credenciada pela Caixa incluem:
Para se tornar uma imobiliária credenciada pela Caixa, é necessário atender a certos requisitos e seguir as diretrizes estabelecidas pela instituição. Isso inclui a habilitação para trabalhar com os imóveis da Caixa e a adesão às melhores práticas de negociação imobiliária.
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